Практическая демократия

[sergey_cheban]

Вот говорят, что главная проблема России - отсутствие демократии. А ведь в садоводствах - демократия в полный рост, и никакой Путин не мешает. И люди там не нищие: кто нищий, тот может получить несколько сотен тысяч рублей, продав участок. А дороги при этом - намного хуже государственных.

Comments

[dmitrmax.livejournal.com]

Вообще говоря мне удалось в нашем доме пропихнуть в свое время создание двух фондов. Один на замену дверей на переходных балконах. Другой на восстановление (а точнее доделку) АППЗ, которая по проекту есть, но никогда не работала.

Так что я не согласный. Определенные проблемы, конечно, есть и пихать в задницу всех приходится - не без этого. Но если сравнивать с УК, то это небо и земля.

[sergey_cheban]

Вот у нас в доме было ТСЖ. А потом председатель этого ТСЖ подумал, и сделал УК, которой и передал в управление дом. И ничего, в общем, не изменилось. А с чего бы ему измениться?

Но дело не в разнице между УК и ТСЖ. Грамотный человек, вставший у руля, может сделать конфетку и из ТСЖ, и из СНТ, и из коммерческой компании. Только вот роль членов СНТ или жильцов дома в этом - никакая, поэтому В СРЕДНЕМ - получается плохо.

[sergey_cheban]

Кстати о птичках. А расскажи про АППЗ, а? А то у нас в доме она есть, но:
1. Частые ложные срабатывания. То кто-нибудь подвесной потолок делает, то курит, то ещё что-нибудь.
2. Сигнал идёт в диспетчерскую. Теоретически, при получении сигнала диспетчер должен пнуть охранника (есть в нашем доме такой), чтобы тот пошёл и посмотрел. На практике, по-моему, не происходит и этого.
В общем, совершенно бессмысленная и бесполезная штука.
А как должно быть? Сразу должны приезжать пожарные, или что?

[dmitrmax.livejournal.com]

> 1. Частые ложные срабатывания. То кто-нибудь подвесной потолок делает, то курит, то ещё что-нибудь.

Тут два момента.

1. Если датчики оптические, то их нужно иногда чистить, потому что они зарастают пылью и ква.
2. В пору ремонтов это неизбежное зло. Они умудряются реагировать даже на работу болгарки по металу.

То, что кто-то курит, то тут, к сожалению, проблема не сортирах, а в головах.

> 2. Сигнал идёт в диспетчерскую. Теоретически, при получении сигнала диспетчер должен пнуть охранника (есть в нашем доме такой), чтобы тот пошёл и посмотрел. На практике, по-моему, не происходит и этого.

Примерно так и должно работать, да. Ещё диспетчер может набрать какую-нибудь квартиру на этаже и спросить о том, что там происходит. Почему у вас происходит тупое отключение сигнализации без реагирования - я не знаю. Попробуйте с соседями провести натурные испытания и по результатам составить акт об этом. Потом напишите заяву в УК, а если реакции не будет, то сообщите в МЧС.

Пожарные сразу не должны приезжать, их должен кто-то вызвать. При этом над тем подъездом, где предполагается пожар, должна загораться красная лапмочка.

Ещё у вас должна быть на каждом этаже кнопка "пожар". Вот если её кто-то дергнет, то должна активироваться система дымоудаления: открыться люк в вент.шахту, на крыше должен зареветь вентилятор дымоотведения, а в лифтовые шахты наоборот должен подаваться воздух с улицы под давлением - для этого есть вентилятор подпора. При этом, если его никогда не включали, то есть вероятность, что находящиеся в лифте умрут, задохнувшись пылью ))))

Ещё кнопка "пожар", должна запускать в подвале насосы воды, которые создают давление в стояке с гидрантами.

[ivalnick.livejournal.com]

> и пихать в задницу всех приходится

Я-то сам занимаю квартиру по договору социального найма.
И мне смешно, когда приходится пинать соседей-собственников, чтобы они хоть на общее собрание ТСЖ сходили.