В копилку фактов

[sergey_cheban]

http://kitya.livejournal.com/336691.html
Налог на недвижимость зависит от города и в штате Вашингтон составляет от 1.5 до более 2 процентов рыночной цены имущества.

Comments

[heart-beater.livejournal.com]

Мне кажется, что-то в этом есть. По крайней мере, это уменьшает так называемые "вложения в недвижимость", когда её покупают не для того чтобы жить, а чтобы перепродать или сдавать. Это увеличивает спрос на неё, и, соответственно, цену.

[sergey_cheban]

Трёхкомнатная квартира - это не вложения в недвижимость, это именно "чтобы жить". Средняя трёшка в Питере стоит, грубо, 5 млн руб. И вот за неё пришлось бы платить 7 т.р. налогов в месяц. Ну как?
Зато, конечно, дороги, школы, нормальная полиция и т.п.

[heart-beater.livejournal.com]

Так если бы были такие налоги, такая квартира стоила бы не 5 млн, а гораздо меньше. У нас сейчас задраны цены на недвижимость, во многом благодаря тем, кто на этом зарабатывает.

[sergey_cheban]

Как-то я не наблюдаю вокруг себя пустующих квартир. Везде кто-нибудь живёт. И в "задранные цены на недвижимость" тоже не верю: эти цены определяются количеством желающих жить в Москве/Питере (спрос) и количеством физически существующего жилья (предложение).

[silly_sad.livejournal.com]

главным образом это снижает желание жить в этом городе.
тоесть изменяет его "нерезиновость".
а цены вторичны.
в связи с этим интересно было бы знать какие налоги в местах предназаначенных именно что для жизни людей -- в нестолицах.

[sergey_cheban]

В Питере, в отличие от Москвы, жить пока можно. Хотя, пожалуй, уже на пределе.

Посмотрел сейчас цены на трёшки в Екатеринбурге (1,3 млн) - средняя медианная 4500. в Пензе (0,5 млн) - 2800. В депрессивных регионах жильё дешевле, но они уже не являются "предназначенными для жизни людей".

Ну и многое зависит от того, что мы хотим понять. Например, американцы живут в домах стоимостью 0,5 млн USD. Соответственно, с каждого такого дома в казну идёт по $10000 в год. После этого становится понятно, почему у них хорошие дороги и пр. И понятно, что у нас, с нашими налогами, _так_ не будет, даже если мы разгоним всех своих ЖиВ.

[silly_sad.livejournal.com]

что-то тут не так.
хорошо жить потому что тупо грабить людей -- так не бывает.

[dmitrmax.livejournal.com]

Интересно бы знать ещё стоимость коммунальных услуг в том же штате Вашингтон. В Сиетле и, что называется, в области )

[sergey_cheban]

Думаю, примерно как у нас. Ну, плюс-минус. И с учётом того, что некоторые вещи у них в принципе иначе организованы: мусор, отопление/кондиционирование, уборка, текущий ремонт.