Земельный кодекс

[sergey_cheban]

Читая земельный кодекс, наткнулся:
Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
2. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано:
4) решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Т.е. если ты живёшь в доме, который признали аварийным, и его сносят, то земельный участок не остаётся в твоей собственности. Хотя, казалось бы, он входит в состав общедомового имущества, которое принадлежит собственникам дома. Вот такое у нас уважение к частной собственности.

UPD.
А, нет, ложная тревога, всё в порядке:
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

Comments

[dmitrmax.livejournal.com]

Ну, во-первых, что ты за собственник, если довёл свой дом до аварийного состояния?

Во-вторых, а у нас аварийные дома не расселяют и люди не получают новые квартиры?

[sergey_cheban]

См. апдейт. Всё проще: собственникам дают полгода на то, чтобы разобраться с домом и оставить землю себе.