May. 26th, 2017

sergey_cheban: (Default)
Количество ошибок в Росреестре (он же ЕГРН), о которых мне тем или иным образом становится известно, какое-то совсем неприличное и ошеломляющее. Это не единичные случаи, а массовое явление. Поэтому советую каждому, у кого есть недвижимость в России, сделать простые действия:
1. Зайти в личный кабинет Росреестра (с помощью логина-пароля от портала госуслуг).
2. Убедиться, что вся ваша недвижимость перечислена в личном кабинете. На всякий случай убедиться, что не перечислено ничего лишнего.
3. Проверить данные: площадь, кадастровую стоимость. Убедиться, что кадастровый/условный номер совпадает с тем, что написано в правоустанавливающих документах.
4. Не пожалеть 400 рублей. Заплатить их через пункт меню "Мой баланс/Предоставление сведений ЕГРН" и купить 100 запросов в ЕГРН для физ.лиц.
5. Проследовать в личный кабинет Налоговой инспекции. Убедиться, что там есть вся Ваша недвижимость, нет ничего лишнего, налоговая база совпадает с кадастровой стоимостью в данных Росреестра.
6. Зайти в раздел Запрос посредством доступа в ФГИС ЕГРН. Найти всю недвижимость свою и своих близких: квартиры, дачи и пр. Подать запросы на получение выписок из ЕГРН.
7. Полученные ответы сохранить на будущее (лучше - в нескольких разных местах), дважды распаковать и просмотреть с помощью сервиса Проверка электронного документа (правда, он уже второй день не работает, но я надеюсь, что скоро починят). Электронную подпись не указывать, этот сервис её проверять не умеет. Просто загрузить XML-файл, а потом нажать на ссылку "Показать в человекочитаемом формате". Проверить, что данные в выписках соответствуют Вашим представлениям: собственники и доли указаны правильно, площади и адреса правильные.
8. На всякий случай проверить электронные подписи выписок из ЕГРН. Проще всего это сделать через https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds ("электронного документа. ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7"). Проблем я не ожидаю.

Если что не так - не игнорировать проблему, а разбираться. Иначе проблема может проявиться в самый неподходящий момент: при получении наследства, например. И не факт, что бумажные документы, которые есть сейчас, до этого момента доживут.
Page generated Sep. 22nd, 2017 01:38 pm
Powered by Dreamwidth Studios